16 דרכים לעדכן את הבית שלך כדי להתכונן למזג אוויר קיצוני

ככל שהחומרה והתדירות של מזג אוויר קיצוני עולה, חשוב לבעלי בתים להרגיש בטוחים בבטיחות בתיהם. אבל לפי אסקר תעשייתי של CertainTeed, "פחות ממחצית (48%) מהצרכנים שנסקרו שהבחינו בשינויי מזג האוויר בטוחים מאוד ביכולת של ביתם לסבול מזג אוויר קיצוני".

"אף פעם לא מוקדם מדי להיות מוכן לאירוע מזג אוויר קיצוני", אומר לוקאס המילטון, מנהל מדעי הבנייה היישומיים ב-CertainTeed/ Saint-Gobain צפון אמריקה. "ברגע שאתה רואה אזור בעייתי בבית שלך, אתה צריך לטפל בו."

המתנה ארוכה מדי יכולה להשאיר את הבית שלך פגיע, אבל ביצוע עדכונים חכמים יביא שקט נפשי ולהוסיף ערך לבית שלך. למרות שחלק מהפרויקטים הללו עשויים להיראות מרתקים, ישנם עדכונים רבים שתוכל לבצע כחלק מטיפול ותחזוקה שוטף בבית.

כיצד להחליט אם הבית שלך זקוק לעדכונים הקשורים למזג האוויר

אז האם השדרוגים האלה תלויים איפה אתה גר? תשובה קצרה: כן. "רבים מהעדכונים הביתיים הללו עבור מזג אוויר קיצוני תלויים במיקום", אומר המילטון. לדוגמה: חומרי בניין עמידים בפני אש הם בראש סדר העדיפויות עבור בתים בממשק העירוני של Wildland (אזורים שחווים שריפות), בעוד קירוי עמיד בפני פגיעות יהיה חשוב יותראזורים שנפגעו מסופת טורנדו.מדד הסיכון הלאומי של FEMAהוא רק משאב אחד שיכול לעזור לך לזהות לאילו השפעות מזג אוויר קיצוניות להתכונן באזור שלך.

עלות היא גורם נוסף בתעדוף. חלק מהפרויקטים הללו דורשים יותר זמן, משאבים ותקציב להשלמתם, בעוד שעדכונים אחרים קטנים יותר ופחות יקרים. באופן דומה, ייתכן שלא תשתוק לבזבז כסף על שיפוץ או גג בית אם המשטחים האלה עדיין במצב טוב.

16 עדכונים ביתיים שיעזרו להתכונן למזג אוויר קיצוני

1. שדרג את הגג שלך

"הגג הוא קו ההגנה הראשון בבית", אומר המילטון. שדרוגי גגות יגדילו משמעותית את החוסן של ביתכם במזג אוויר קיצוני, אך כפי שמציין המילטון, "חשוב לבחור את החומרים הנכונים לאקלים שלכם."

המילטון אומר לחפשקירוי עמיד בפני פגיעותעם דירוג השפעה בדרגה 4 עבור אזורים מועדים לברד,רעפי שמש מחזירי אורכדי להילחם בטמפרטורות עולות ובחום השמש, קירוי בדירוג Class-F עבור אזורים עם רוחות חזקות כמו סופות טורנדו והוריקנים, ועמיד בפני אשחומרים למלחמה בשריפות. בהתאם לאקלים שאתה מתמודד איתו, ישנם מספר חומרי קירוי שיש לקחת בחשבון, החל מרעפי אספלט ועד אריחי חימר ולוחות מתכת. רצועות הוריקן, או מחברים המאבטחים עוד יותר את הגג לבית, הם תכונה נוספת שאתה עשוי לראות מתווספת לבתים באזורים עם רוח קיצונית.

2. שפר מרזבים

זהו פרויקט שיפוץ בית קטן אך בעל השפעה. מסנני עלים מסייעים במניעת התפתחות סתימות במרזבים, כך שהמים לא מקבלים גיבוי בזמן גשם כבד. המילטון ממליץ "לשפר את ניקוז השטח החיצוני כדי להבטיח שמי גשמים מהמרזבים מופנים הרחק מהיסוד של הבית" כדי להגביר עוד יותר את ההשפעה של המרזבים של הבית שלך.

3. הגן על פתחי אוורור

כאשר שריפות בשדה קוצים מעוררות דאגה, הוספת פתחי אוורור עמידים בפני אש וכיסויי אוורור יכולה להשפיע רבות. לבתים יש פתחי אוורור ופתחים רבים המקלים על זרימת האוויר אך יכולים להיות גם כניסות לגחלים צפות. פתחי אוורור ומכסי אוורור מונעים מהאלמנטים הללו למצוא את דרכם אל חללי פנים פגיעים יותר.

4. חיזוק חלונות

החלפת חלונות חד-צדדיים בחלונות כפולים ומשולשים תציע הרבה ביעילות אנרגטית, אך ישנן מספר דרכים בהן תוכל לעדכן חלונות כדי להפוך אותם לעמידים יותר עבור הבית שלך.

• "חלונות סערהודלתות ממלאות תפקיד חשוב במאבק נגדמזג אוויר קיצוני", אומר המילטון. פריטים אלו מתווספים כהגנה בעצם על גבי דלתות וחלונות קיימים, בתוך הבית או מחוצה לו. באופן דומה, תריסי סערה הם תוספות חיצוניות חזקות יותר, שחלקן צריכות להיות מותקנות עם הודעה מוקדמת של סערה.
• אפשרות נוספת היא להחליף חלונות סטנדרטיים בחלונות אימפקט, הכוללים מסגרת כבדה וזכוכית שתוכננה כדי להישאר שלמה גם כאשר היא נשברת מפגיעה חזקה. "חלונות השפעה עוזרים להגן על הבית שלך מפני פסולת מעופפת", אומר המילטון.
• אם חלונות חדשים אינם בתקציב שלך, עדיין יש עדכונים שתוכל לבצע. "ראשית, השתמש באטם כדי לאטום חורים וסדקים מבחוץ. אָזלהחיל רצועת מזג אווירולהשתמש בערכת בידוד לחלון או לדלת כדי לחסום את הקור והחום מבפנים", אומר המילטון. "השינויים האלה עוזרים לחזק את המחסום בין הבית שלך לחיק הטבע,חיסכון בחימום וקירורולשמור על האלמנטים בחוץ".

5. השתמש לעטיפות הבית הנכונות, הבזקים ותחתונים

"בעת התקנת גג וציפוי חדשים כדי להגן מפני מזג אוויר קיצוני, תרצה לבחור בשכבות תחתיות ועוטפות בית המספקות את ההגנה המתאימה מפני מזג אוויר קיצוני", אומר המילטון, ומציין כי שכבה זו יכולה לסייע בהגנה מפני סופות הוריקן,סופות שלג, סכרי קרח וגשם המונע מרוח. "הבזקים ועיטוף הבית הם קו הגנה אחרון, המוודא שמים שעוברים את השכבה החיצונית לא חודרים לבית."

6. השקיעו בסולאר

השקעה באנרגיה סולארית היא ניצחון קל לכל אזור אקלים - לא משנה אם אתה רוצה להשתמש באנרגיה סולארית מלאה או פשוט להשלים את השימוש המסורתי שלך בחשמל ברשת. האפשרויות כוללותפאנלים סולארייםואפילורעפי גג סולארייםשיכול לעמוד בתנאי מזג אוויר קשים. האופן שבו אתה הולך לשמש ישפיע על העלות, אבל ההשפעה היא משהו שלא רק מוריד את חשבונות האנרגיה שלך אלא גם ממצב אותך להמשיך במהלך השפעות מזג האוויר. "בשילוב עם יחידת אחסון סוללה, סולאר עוזר לבעלי בתים להשאיר את האורות דולקים גם כאשר הם מתמודדים עם הפסקות חשמל", אומר המילטון.

7. לכו על דלתות פלדה

כדי לשדרג את נקודות הכניסה לבית, שקול דלתות פלדה. למרות שאולי אין להם את המשיכה של כמה סגנונות דלתות משוכללים יותר, דלתות פלדה הן חומר עמיד יותר ועומדות בסערות טוב יותר מאשר דלתות צרפתיות ודלתות מרפסת הזזה, למשל.

8. שקול צבעים חיצוניים

צבעים כהים יותר סופגים אור ואוספים חום, בעוד שצבעים בהירים יותר משקפים אור ומפחיתים חום. השתמש בידע זה כדי לבחור את הקירוי הטוב ביותרצבעי ציפוילאקלים שלך או ליידע את החלטות ההתקנה והמוצר כדי לוודא שהצבעים לא ישפיעו על יעילות הבית שלך. "אם אתה בוחר צבעים כהים לגג שלך, השתמש ברעפים מחזירי אור סולאריים שלא יתחממו כל כך ויחממו את עליית הגג שלך למטה", אומר המילטון. "אם משתמשים בציפוי בצבע כהה, התקן אותו מעל חלל אוויר מאוורר, או השתמש בציפוי ויניל, שהוא מאוורר עצמי, כך שכאשר הציפוי מתחמם. [...] הוא נושא את החום לפני שהוא נכנס לקיר שלך."

9. שדרוג בידוד עליית הגג

עזור להילחם בטמפרטורות קיצוניות הן בחום והן בקרה - ובעלויות השירות הנלוות אליהן - על ידי שדרוג הבידוד בעליות הגג ובחללי הזחילה. "תהליך זה גורם למעט מאוד הפרעות, ולא רק מקטין את חשבונות האנרגיה שלך אלא משפר את הנוחות", אומר המילטון. "לדוגמה, אם החשמל כבה במהלך סופת שלגים בפברואר ואתה מאבד את חימום הבית שלך, בידוד נכון עוזר לשמור על אוויר חם בפנים, שומר על נוחות המשפחה שלך למשך זמן רב יותר בזמן ההמתנה להחזרת החשמל."

10. ישיר מים הרחק מהקרן

יותר מדי מים סביב היסוד של הבית שלך עלול להוביל לסדקים בבסיס כמו גם לחששות מבניים רציניים אחרים. "סביר להניח שכמות המים באדמה לאחר אירועי גשם תגדל וכך גם הבעיה הזו", אומר המילטון. התחייבות מועילה, אומר המילטון, היא להיות בטוח שהמים מופנים הרחק מהבית. זה כולל הן מים המגיעים מהגג והמרזבים, כמו גם כל מים עיליים שעוברים על פני החצר שלך.

• הרחיקו את המרזבים מהבית.
• שנה את הדירוג והטופוגרפיה של הנכס כדי להתמודד טוב יותר עם נגר.
• משאבת בור היא השקעה נבונה אם המרתף שלך הוצף בעבר וזו סביבה לחה או שיש לו בעיות לחות. משאבת בור פועלת אוטומטית כדי להרחיק מים מהמרתף ולהרחיק מהיסוד, שהופך חשוב יותר ויותר על רקע גשמים שוטפים, סערות והצפות. זה חשוב במיוחד עבור בתים עם מרתפים וחללי זחילה מתחת לבית שנמצאים מתחת לשולחן המים.
• אם הבסיס נשאר רטוב למרות מאמצי הסטת המים, המילטון מציע שהחלק החיצוני של קיר המרתף יהיה אטום למים להגנה נוספת.

11. התקן ציפוי גמיש

"ככל שהגשמים מתחזקים והטמפרטורות זוחלות כלפי מעלה, חיפוי שיישאר יבש וקריר למגע הוא המפתח", אומר המילטון. איך הציפוי שלך מחזיק מעמד למים? המילטון מציע לטייל בבית שלך אחרי גשם או סופת שלגים כדי לראות אם הציפוי שלך רטוב ומחזיק מים. אם כן, שקול לשדרג למשהו שלא סופג ומחזיק מים כדי לשמור על שכבות ההגנה החיצוניות של הבית שלך שלמות. בהתאם למיקום שלך, תרצה לבדוק גם את מאפייני העמידות והעמידות בפני אש. לבנים, סיבים-צמנט, וציפוי מתכתהם דוגמאות לחומרים שיש לקחת בחשבון.

12. חסכו במים

חום קיצוני יחד עם בצורת ומגבלות מיםמשפיע על אזורים רבים בארה"בגופי מים בזרימה נמוכה ויעילים יותר הפכו לנורמה כבר שנים, אך ישנם עדכונים חדשים ומתקדמים יותר שיכולים לעזור לכם לנהל את המים בבית.מגזין בונה ירוקזיהה מספר גישות חכמות למים שמגיעות עם רמות משתנות של עלות ודרישות התקנה.

• מים אפורים הם המים שיורדים אל כיור האמבטיה, המקלחת והאמבטיה שלך ומתנקזים ממכשירים כמו מדיח הכלים ומכונת הכביסה שלך. מערכות מיחזור מים אפורים כמו אלה מגרייטראוֹSanifloשימוש חוזר במים לפעילויות כמו שטיפת שירותים.
• מכשירי איתור נזילות,גלאי מים חכם פלו של Moenועוזר מים חכם Phyn's Plusלעקוב אחר קווי המים והשימוש בביתך ולהתריע כאשר מתגלה נזילה. מותקנים ישירות לתוך מערכת הצנרת של הבית שלך, הם יכולים גם לסגור אוטומטית את המים אם מתרחשת דליפה גדולה, ולמנוע נזק גדול למבנה הבית ולריהוט שלו כמו גם חשבון מים כבד.
• איסוף מי גשמים הוא עוד דרך פשוטה לטפל בבעיות מים באופן בר-קיימא. זה יכול להיות פשוט כמוחביות מי גשמיםכדי לקיים גינון או חזק יותרמערכת איסוף מי גשמיםעבור הבית שלך.

13. כתובת איכות אוויר בתוך הבית

מטהרי אוויריכול לעזור להסיר את ההשפעות של מזג אוויר קיצוני מתוך הבית שלך על ידי סינון עשן ומזהמים או נבגי עובש משריפות, שיטפונות ואירועי מים קיצוניים. "הם נכנסים לסביבת הבית שלך דרך סדקים ופערים, ומשפיעים על איכות האוויר הפנימית", אומרניקול בקוס, מנהל מוצר, סביבה ביתית עבור Clorox Home Appliances. עשן ומזהמים מגרים את הריאות שלנו, ולכן מטהרי אוויר יכולים להיות עדכון קריטי לשמירה על נוחות בבתים שלנו בעיצומו של מזג אוויר קיצוני.

"בדומה לעשן סיגריות, עשן שריפות וחלקיקי זיהום אוויר יכולים לחדור בקלות לבדים, להצטבר על משטחים וקירות, וקשה לנקות ולחסל את הריחות הללו", אומר בקוס. Backus אומר שהפעלת מטהר אוויר יכולה לעזור להפחית חלקיקים שמתמקמים על משטחי הבית שלך.

מטהרי אוויר בודדים הם אפשרויות קטנות יותר וידידותיות לתקציב, אבל הם מתייחסים רק לחלל שבו הם נמצאים בשימוש. אם אתה מעוניין בגישה משמעותית יותר, בדוק לשדרג למערכת HVAC חזקה יותר,מטהרי אוויר לחדרים גדולים, ומערכות הסרת לחות.

14. קנה מחולל גיבוי

אזורים המועדים למזג אוויר קיצוני צפויים לחוות הפסקות חשמל. אגנרטור גיבוי יכול לעזור בביתך לשמור על תפקודכאשר שירותים מנותקים. כוח נוסף עשוי להפעיל את המכשירים כדי לשמר מזון מתכלה, לשמור על מטהרי אוויר לעבוד כדי להגן על הבריאות שלך ולהשאיר את האורות דולקים בלילה או כאשר הראות נמוכה.

15. צור גינון עמיד

מה שאתה שותל והיכן הוא ממוקם משפיע על ההתנגדות של הבית שלך למזג אוויר קיצוני.

• הסר חיפוי וגינון דליק אחר שעלול לשרוף ולהצית את צד הבית. לְפִידי זה די, שהופק על ידי Green Builder Media והאגודה הלאומית להגנה מפני שריפות, "שינויים בסביבה הקרובה לבית - היקף המבנה עד כ-5 רגל - הוכחו כקריטיים למניעת או מזעור הצתה". למידע נוסף כאן עלגינון מעשי באזור ההצתה(100-200 רגל מסביב לבית).
• לשלבצמחים מקומייםועשבים בגינון שלך. לְפִישטחים פתוחים, לעשבים מקומיים יש שורשים עמוקים שעוזרים להם לשרוד גם בבצורתלעמוד בפני הצפהעל ידי הפחתת שחיקת הקרקע והגברת סינון המים.

16. בנה סיפון עמיד

מכיוון שהרחבות ישירות של הבית, סיפונים, מרפסות ופטיו הופכים את הבית לפגיע יותר, לכן חשוב שגם מבנים חיצוניים אלו יכולים להתמודד עם מזג אוויר קיצוני. חפש חומרים עם חומרים מפוזרים להבה מסוג Class-A, שאינם נשרפים במהירות כמו חומרים אחרים עם דירוגי Class B או C.

כישור נוסף לסיפון הוא עמידות בהצתה; כינוי זה התחיל בקליפורניה ומתייחס לעמידות של חומר בפני התלקחות. בדרך כלל, חומרי עץ מסורתיים רגישים לנזקי מים ומועדים לשריפה, אך תמצאו דפים עמידים יותר ומדורגים אש עשויים מPVC, סיבי צמנט ואלומיניום, למשל.

זכור שגם עיצוב הסיפון חשוב. השטח מתחת לסיפון לא צריך להיות דליק ולא לאסוף ולשמור מים ליד הבית. ריהוט וריהוט פטיו, שיכולים להיות גם דליקים וגם להפוך לאיום ברוחות חזקות מסוכנות, צריך להיות מקום אחסון מקורה שבו תוכל להסיר בבטחה את הפריטים הללו ממזג האוויר הנכנס.

היכן להתחיל: התמקד במעטפת הבניין

כדי שבית באמת יעמוד בפני מזג אוויר קיצוני, הוא זקוק למעטפת בניין טובה - וזה אומר שייתכן ויצטרכו לקרות מספר עדכונים. הכל קשור לאופן שבו הפנים והחוץ של הבית עובדים יחד כמכלול, אומר המילטון. לדוגמה, גם חלונות עמידים בפני פגיעות וגם גג עמיד מסייעים במניעת פגיעה בזרימת האוויר והמים מלהיכנס לבית מהוריקן; חומרי בנייה עמידים לאש וגינון עוזרים להגן על בתים מפני השפעות של שריפות.

תכונות הבנייה הללו פועלות יחד כדי לעזור לך להישאר נוח במזג אוויר קיצוני, כמו גם במהלך ההתאוששות. "לעתים קרובות מאוד, הכוח שאנו צריכים כדי ליצור את הנוחות שלנו באופן אקטיבי אובד בזמנים אלה ואנחנו לא נשארים עם שום דבר מלבד מעטפת הבניין בינינו לבין העולם הפראי ההוא", אומר המילטון. "יצירת מעטפת בניין שמנקזת מי גשמים ונשארת קרירה למגע, היא סופר מבודדת ואטומה לאוויר, בעוד שיכולה 'לנשום לחות' או להתרחש צפויה להחזיק מעמד טוב יותר בתרחישים אלה."

בעוד שעדכונים קטנים יותר בהחלט יכולים להשפיע ואסור להתעלם מהם, המילטון מדגיש את היתרונות של פרויקטים גדולים יותר המשלבים עדכונים מרובים. השלמת שדרוגים מרובים יכולה לחזק את מעטפת הבניין, אך ישנן סיבות אחרות לשקול לתת עדיפות לפרויקטים גדולים יותר.

"ייתכן שתרצה לבדוק אילו פעילויות אחרות ניתן לשלב בו זמנית כדי לחסוך במשאבים בטווח הארוך", אומר המילטון. ציפוי מחדש, הוספת בידוד חיצוני והחלפת חלונות בו זמנית הם דוגמה אחת. יחד, עדכונים משפיעים אלה יכולים לגרום לעדכונים אסתטיים, יעילות אנרגטית מוגברת ושקט נפשי עבור מזג אוויר קיצוני. "הפעולות שאנו יכולים לנקוט כדי לשפר את חוסנו של ביתנו מול אירוע קיצוני מגדילות גם את הערך לטווח ארוך של הבתים שלנו מכיוון שהן משפרות את העמידות הכללית".

"בכל הנוגע לשדרוגים, יש לגשת אליהם באופן שיטתי, למרות שהשיפורים עשויים להתבצע בשלבים", מייעץ המילטון.

תחזוקה היא המפתח

עדכונים שהופכים את הבית שלך לגמיש יותר הם רק חלק מההיערכות למזג אוויר קיצוני. תחזוקה קפדנית וקשובה של הבית והגינון שלך משחקת תפקיד קריטי לא פחות בהבטחת הבטיחות.

המילטון מציין מספרמשימות תחזוקה פשוטותשיכול לעזור לשמור על הבית שלך מוכן למזג אוויר קיצוני. למשל, בדיקת מצב הגג לאחר סערות, ציון סדקים, דקירות וצניחות וכן הרבה גרגירי אספלט שנאספו במרזבים, כאינדיקטורים לפגיעה. באופן דומה, בדקו באופן שוטף את העצים בנכס שלכם לאיתור נזקים, השאירו את המרזבים והגג נקיים מפסולת כמו עלים וקני ציפורים, והסר כל דשא מת או צמחייה אחרת שנאספת על הדק או כנגד הבית.

זה אולי נראה מייגע ופשוט, אבל עיסוק תדיר בתחזוקת נכס יכול לעזור לבית להיות פחות דליק, פחות נוטה למניעהנזק והצפה, ולעזור לך לזהות חולשות אפשריות במעטפת הבניין.

למידע נוסף על עדכוני בית הקשורים לאקלים

התחשבות במזג אוויר קיצוני בהחלטות עיצוב הבית שלך עשויות להיות לא מוכרות, אז קחו את הזמן כדי ללמוד עוד על מנת לקבל החלטות מושכלות לגבי התכונות והחומרים של הבית שלכם. "חקור ופנה ליצרנים, האגודות שלהם וקבוצות מחקר ממשלתיות המתמקדות בנושא זה כדי לקבל החלטות מושכלות בהשקעות קריטיות אלה", אומר המילטון. CertainTeed מציעה משאבים רבים כדי לעזור לבעלי בתים לנווט בהחלטות אלו, כולל כלים כמומצא מקצוען, המאתרת קבלנים מוסמכים באזור. ארגונים נמצאים כאן גם כדי לתמוך בבעלי בתים: ההאגודה הלאומית להגנה מפני אש, למשל, מציע משאבים חינוכיים המסבירים כיצד שריפות יער משפיעות על בתים, כמו גם דפי מידע ורשימות ביקורת להגנה על הבית שלך.