6 דברים שאתה בהחלט חייב לחשוב עליהם לפני שאתה בונה בית זעיר

בשוק הנדל"ן של היום,בתים זעיריםצוברים פופולריות. בהשוואה לבתים מסורתיים, לבתים זעירים יש יתרונות רבים ומושכים. הם יכולים לעלות שבריר ממחיר הבית הממוצע, ובהתאם לגודל, מיקום ועיצוב, יש להם יתרון נוסף של תחזוקה נמוכה יחסית. טביעת רגל פחמנית מופחתת ופחות מקום לבלגן יכולים גם לאיית חופש, הן מבחינה פיננסית והן מבחינה גיאוגרפית. בין אם אתה רוצה קרוואן מטומטם, קוטג' נעים או קרוואן בדרכים, יש כמה דברים חשובים שכדאי לקחת בחשבון לפני שמתחייבים לבניית בית זעיר.

בדרך כלל, בתים זעירים הם בין 100 ל-600 רגל מרובע. בעוד כמה בתים זעירים בנויים על יסודות, חלקם בנויים על נגררים. בשל העלייה המשמעותית ביוקר המחיה, הפכו בתים זעירים לחלופה מועדפת לגדר הכלונסאות הלבנה הנחשקת. עם זאת, בתים זעירים מגיעים עם אותם כאבי ראש ושברון לב כמו בתים בגודל רגיל. לפני שאתם מתכננים לבנות בעצמכם, הנה כמה דברים חיוניים שיש לקחת בחשבון.

1. מיקום

אמנם בתים זעירים יכולים להיות ניידים, אבל חשוב לערוך בקפידה את המחקר שלך לגבי היכן אתה יכול לשהות ולכמה זמן. "קודם כל, אתה צריך למצוא את חלקת האדמה המושלמת ולהבטיח שתהיה לך אישור לבנות", אומרשרה הולמס, בעל בית שחי מחוץ לרשת ביורט מחוץ לפורטלנד. "למרות שזה בית זעיר, ייתכן שעדיין תצטרכו לציית לכל הכללים והתקנות של ייעוד כפי שהוגדרו ברמת המדינה שלכם או כזה. אל תעברו את כל המאמץ של עיצוב, בנייה או קנייה של הבית הקטן הזה לפניכם. אני בטוח שלא יהיו בעיות בהמשך הקו."

יש כמה מוזרויות ודרכים לעקיפת הבעיה כשמדובר במיקום של בית זעיר, כולל כמה תקנות מתירניות לדירות ניידות. הולמס אומר שחלק מהאנשים מוסיפים גלגלים לבתיהם הקטנטנים כדי לעמוד בדרישות הללו. כך או כך, תרצו לקרוא את המסמך ולהבין כל תקנות בנייה שיכולות לחול על ביתכם החדש.

אפילו בתים זעירים על גלגלים יכולים להיתקל בכמה מהמורות בכביש. חלק ממקומות חניה זמניים יאפשרו לך להישאר עד שבועיים לפני שתצטרך לעבור שוב. אם אתם מחפשים מקום קבוע באבית ניידפארק, תחילה ודא שהבית שלך רשום כבית נייד.

2. אפשרויות חשמל

רוב הבתים הזעירים דורשים חשמל כדי להיות פונקציונליים מלאים. עבור בעלי בתים בהשראת הסברה סביבתית, הירוק הוא אידיאלי. כשאתה בונה את הבית הקטנטן שלך, אתה יכול לבחור להתחבר לרשת החשמל או שאתה יכוללהתקין פאנלים סולאריים או טורבינות רוח.

ניתן להציב פאנלים סולאריים על הגג כדי ללכוד את אור השמש ולהמיר אותו לשימוש מיידי או גיבוי. מערכת פאנלים סולאריים צמודי גג עובדת מצוין עבור רוב הבתים הקטנטנים ומערכת פאנלים סולאריים צמודים על הקרקע היא אופציה לבתים הבנויים על בסיס.

טורבינות רוח משתמשות ברוח להפקת אנרגיה מתחדשת, אך הן דורשות חיבור מוצק לקרקע כך שהן יציבות גם בזמן רוחות חזקות. אסור להשתמש בגלגלים עבור אפשרות זו.

3. נכסים חומריים

אם אתה מצטמצם לבית קטנטן, יהיה לך הרבה למה להסתגל, אומר בן קוהל מ.ביטוי מדף, חברה שבסיסה בשארלוט העוסקת בעיצוב מדפים צפים. "תצטרך להיות חסר רחמים בטיהור שלך, ולהיות בסדר עם להיפטר מדברים שאולי יש לך קשר סנטימנטלי אליהם", הוא אומר. אחרי הכל, לא כל דבר מבית בגודל מסורתי יתאים לבית קטנטן, לא משנה כמה יצירתיים תהיו לגבי אחסון נסתר. כדי להפוך בית קטנטן לחסכוני,תצטרך לתת לדברים ללכתבמקום להחזיק אותם באחסון. אחרי הכל, אתה עלול לגלות בסופו של דבר שאתה משלם יותר על אחסון פריטים שאתה אף פעם לא רואה מאשר לחיות בביתך הקטנטן לנצח.

4. מספר דיירים

מספר האנשים המתגוררים בבית הקטנטן שלך יקבע את העיצוב כדי להבטיח שלכולם יהיה נוח. כשאתם מתכננים את בניית הבית הקטנטן שלכם, שקול אם המשפחה שלך תגדל או תתכווץ במהלך הזמן שאתה מתכנן לגור בו. כמו כן, קחו בחשבון מבקרים וחיות מחמד. "בבית קטנטן, אין איפה להתחבא. תצטרך להיות בנוח עם להיות בקרבת בן/בת הזוג או לבני הבית שלך בכל עת", אומר קוהל. כמו כן, אם אתם רגילים לארח, דעו שהאורחים יתגוררו כעת באזורי המגורים או השינה שלכם. אחרת, תצטרך להיות בסדר עם אירוח אורחים בסביבה ציבורית יותר, מציע קוהל.

5. פונקציונליות

כל בית זעיר שונה מכיוון שאנשים משתמשים בבתים שלהם בצורה שונה. בהתבסס על הצרכים שלך, אתה יכול לבנות בית מראש או מותאם אישית לשרת. "לכל דבר צריכה להיות פונקציה או מטרה", אומרת הולמס, שגילתה שפינוי פריטים שאינם בשימוש מדירתה הישנה היא קתרטית. לפנות מקום לדברים שהיא באמת הייתה זקוקה לו פירושו גם לזרוק דברים שאיבדו את השימוש שלהם. פריטים רב תכליתיים, כמומיטות וכיסאות עם אחסון, יכול לשפר את הזרימה הכוללת של החלל, בעוד שכלים טכניים יכולים להפחית את הצורך באלקטרוניקה מגושמת.

6. תקציב

לפי השמועות בניית בית זעיר זולה משמעותית מרכישת בית זעיר שנבנה מראש, אבל חבר המושבעים עדיין בחוץ. "אם אתה מתכנן לבנות את הבית הקטנטן שלך בעצמך, אתה יכול לצפות להוציא בין 10,000 ל-60,000 דולר", אומר קוהל. "אם אתה שוכר מישהו שיעצב ויבנה את הבית שלך, המחיר יהיה גבוה משמעותית, בכל מקום מ-$50,000 ל-$100,000 או יותר."

הולמס מסכים שעלות העיצוב של בית זעיר תשתנה במידה רבה בהתאם לסוג המבנה וליזם. וזה אחרי שקנית את הקרקע והכנת אותה לגישה למים ולחשמל. עד עכשיו זה אולי ברור שבעוד בניית בית זעיר יכולה להיות זולה יותר מאשרלבנות בית חדשבגודל גדול יותר, זה עדיין לא זול. אז, הקצוב לכמה מכירות נוספות בתכונות שאתה באמת תאהב ושמרו על כרית חיסכון כדי לכסות תחזוקה עתידית. כמו כל בית, יהיו בלאי, והפתעות לא צפויות, גדולות וקטנות כאחד.