Farmhouse Is Out, Brutalism Is In: תחזיות מדוח המגמה של Zillow לשנת 2024

מעיצוב בית מלוטש ועד גינות מרגיעות, זה מה שרוכשי בתים מחפשים בשנת 2024.

הגיע הזמן לסגור את שלךצוקוטבול בבריכת הצלילה הקרה שלך - לפחות, זה מהדוח מגמות הבית לשנת 2024 של Zillowאומר. שוק הנדל"ן, שפורסם היום, בחן כמעט 300 מאפיינים וסגנונות עיצוב בבית המוזכרים בתיאורי רישום למכירה כדי לגלותמה רוכשי דירות מחפשים- ומה שהם כבר לא רוצים.

"כאשר מילות מפתח מסוימות מופיעות בנתח עולה של רישומים, זה סימן לכך שרוכשי הדירות של היום עשויים להימשך לתכונות אלה", אמרה אמנדה פנדלטון, המומחית לטרנדים בתים של זילו.

שני מונחי החיפוש המובילים היו בניגוד מוחלט: "ברוטליזם"ו"גן חושים"הראשון הוא סגנון עיצוב מינימליסטי ובולט עם דגש על קווים קשים, חומרי גלם ורצפות בטון, והוא גדל ב-452% בחיפושים בשנת 2023. גינות חושיות, עלייה של 314%, עוסקות בטקסטורות רכות ועדינות , ריחות וצבעים, הממקדים את התכונות הטיפוליות של הטבע.

בעוד שהמושגים הללו מוצאים את עצמם בקצוות מנוגדים של ספקטרום העיצוב, שניהם מתמקדים בלהעניק לחלל להרגיש משפיע ומכוון, בניגוד לסגנונות ניטרליים יותר כמוshou sugi banעץ מטופח (שחווה ירידה של 69%) וסגנון בית חווה, אשר ירד בפופולריות לאחר מגיפה.

בעלי בתים גם מחפשים בתים עםציורי קיר, עם עלייה של 18%. למרות שזה אולי לא נראה כמו מספר משמעותי, בשילוב עם העליות האחרונות בשימוש בטפטים,צבעים מצבי רוח, וברבי ורוד, זו הוכחה נוספת לכך שאנשים מעדיפים סגנונות עיצוב שמפגינים את האישיות שלהם. לאורך הקווים הצבעוניים האלה,נברשות זכוכית מוראנו(מכשירים בעבודת יד מותאמים אישית ממוראנו, איטליה) הפכו לפריט כרטיס חם, עם עלייה של 58% בחיפושים.

זה אולי לא יפתיע במיוחד: הקפיצה בחיפושים אחר "פיקקלבול", גדלה ב-64% לעומת השנה שעברה, והרישומים שמזכירים זאת עלו ב-100%. לספורט האופנתי הפרוע יש כבישים בכל מקום בחיפוש אחר בתים עם מגרשים משלהם באזורים יוקרתיים או הממוקמים ליד מגרשים ציבוריים.

"ראיתי בעלי בתים הופכים את השבילים שלהם לבתי משפט באמצעות רשתות ניידות", אמרה ג'וי קים מטליוס, סוכן ראשי של Zillow במחוז פיירפילד, קונטיקט. "שחקנים עם בתים יוקרתיים במיוחד מציירים קווים חדשים על מגרשי הספורט או מגרשי הטניס שלהם. מכיוון ש-Pickleball הוא ספורט חברתי כל כך, מגרש בבית הפך למאפיין המשעשע האחרון, כמו מטבח חיצוני אותנור פיצה."

בנושא המטבחים, ייתכן שתרצה להחליף את הקשתות ואריחי הטרקוטה באזור האוכל הטוסקני שלך, שבו יש 45% פחות חיפושים מאשר לפני שנה. או לא: טרנדים באים והולכים, אבל להיות עם בית שמשמח אותך זה תמיד בסטייל.