צבעי הצבע המודי האלה יכולים להעלות את ערך הבית שלך ב-2,500 דולר

אם אתם מתכננים למכור את ביתכם השנה, הגיע הזמן להחשיך. בעשור האחרון לערך, מומחי נדל"ן יעצו לבעלי בתים לצבוע את הקירות שלהם ב-וריאציה של לבןלפנות למגוון הרחב ביותר של קונים, אבל ניתוח צבע חדש מבית Zillow מצא שאפור הוא מה שאנשים מחפשים בשנת 2023. ולא סתם אפור - הקונים מחפשיםקירות אפלים ומלאי מצב רוחשמוסיפים תחושה של נעימות ונוחות. קונים מוכנים לשלם יותר גם על אפור: הצעות לבתים עם קירות אפורים בסלון או בחדרי השינה היו בממוצע $1,755 יותר מאשר צבעים אחרים, לפי הניתוח של זילו.

המשיכה של גריי לא מסתיימת בקירות הסלון או חדר השינה. במטבח, שבו הלבן כבר מזמן רחוקהצבע הפופולרי ביותרעבור ארונות וקירות, אפור הפך לגוון החם החדש. (למעשה, מטבח לבן יכול אפילופְּגִיעָהמחיר מכירה של בית ביותר מ-600 דולר. נכסים עם מטבח אפור פחם יכולים להימכר ב-2,512 דולר יותר מבתים דומים, וכןמטבחים אפור פיוטרפקד 2,553 דולר נוספים. בית עם מטבחים בצבעים אחרים מקבלים הצעות של 612 דולר פחות מאלה באפור.

"אפור הוא הצבע של נסיגה", מחנאז חאן, מומחה לפסיכולוגיית צבע ומעצבת פניםבאולבני, ניו יורק, אמר בהצהרה שנכללה בניתוח של זילו. "כשאנחנו יוצאים מהמגיפה וחוזרים לחיינו הקדחתניים, הקונים רוצים שהבית יהיה מקלט".

הצבעים הטובים ביותר לדלת הכניסה להעלאת ערך הבית בשנת 2023

רוב בעלי הבית יעשו פרויקט או שניים כשהם מחליטים להוציא את ביתם לשוק, וצביעת הפנים נמצאת בראש הרשימה. בחירה נכונהצבע לקירות פניםיכול לעזור לבית למכור במהירות. אבל אם אתהלצבוע את דלת הכניסה שלך,אל תעשהלבחור אפור. הדו"ח של זילו מצא שדלת כניסה בצבע אפור בגוון בינוני, כמו דלת בגוון צמנט, יכולה להפחית את ההצעה לבית ב-3,365 דולר.

אז אילו צבעים כדאי לשים על דלת הכניסה שלך בשנת 2023? הדו"ח של זילו אומר שקונים מעדיפים דלתות כניסה שחורות על אפורות, ואפילו יציעו 300 דולר יותר עבור בית עם דלת כניסה חומה ורוד בגוון בינוני.

צבעו חדרי אמבטיה בגווני חום אופנתיים כדי למקסם את מחיר המכירה

כשזה מגיע לשירותים, עזוב את האפור גם שם. חדרי רחצה צבועים בגווני אדמה, כולל חום טרקוטה אופנתי או אחרגווני מפתח של חום, יכול לעזור לבית למכור ב-1,624 דולר יותר מבתים דומים.

"צבע הוא שינוי סביר וקל יחסית, ובכל זאת יש לו השפעה גדולה על תפיסת הקונה את הבית", אמרה אמנדה פנדלטון, המומחית לטרנדים של זילו, בהודעה לעיתונות. "אנשים לא קונים בתים כל יום, אז הם מנסים לעבד במהירות הרבה מידע מורכב באזור שבו אין להם הרבה ניסיון. חוסר הוודאות הזה עשוי להיות הסיבה לכך שקונים מסתמכים על צבע כאות ויזואלי רב עוצמה לכך שהבית מודרני ועדכני או עייף וזקוק לתחזוקה. הרושם הראשוני הזה תורם לתחושות הכלליות שלהם לגבי בית ובסופו של דבר, כמה הם מוכנים לשלם עבורו".

הטייק אווי? על פי המחקר של זילו, כדי למכור את הבית שלך, ייתכן שתצטרך לצאת ממה שעשוי להיות אזור הנוחות שלך.קירות ניטרלייםכדי לגרום לקונים להרגיש בבית. המספרים מופיעים בשחור-לבן - אין אזור אפור.