מה זה ברנדומיניום? עיצוב הבית החרוץ הזה פופולרי מתמיד

אbarndominiumהוא מבנה גדול ופשוט בעל חלל פתוח המזכיר אסם אך משמש למגורים. המונח - לפעמים מקוצר לברנדו-הוא שילוב של המילים "אסם" ו"בית משותף". בנוסף למגורי מגורים, ברנדומיניום כולל בדרך כלל מוסך גדול, בית מלאכה או שטח תועלתני אחר. נמצאות לרוב באזורים כפריים, ברנדומיניומים גדלו בפופולריות במהלך שנות ה-20, כאשר אנשים מתרחקים מערים בחיפוש אחר מרחב נוסף ואפשרויות דיור זולות יותר בשוק נדל"ן קשה.

שאלנו את אמילי מרשל, הידועה גם בשםMRS Post Frame, כדי לעזור לנו להבין את סגנון הדיור האלטרנטיבי הזה. היא ובעלה,MR Post Frame, בנו ברנדומיניום משלהם באיווה כפרית ועכשיו עוזרים לאחרים לתכנן, לעצב ולבנות אותם. היא מסבירה מה זה ברנדומיניום, איך הוא בנוי, ואת היתרונות והחסרונות של סגנון מגורים זה כדי שתוכל להחליט אם אחד יכול לעבוד בשבילך.

סימני היכר של ברנדומיניום

תוכנית קומה פתוחה:בגלל האופן שבו בנוי ברנדומיניום, בדרך כלל יש לו מאודתוכנית קומה פתוחה, קירות ותקרות גבוהים וחלונות ודלתות נדיבים. עיצוב המסבך החופשי של ברנדומיניום ומאפשר לו להיות בעל מעט, או אפילו אפס,קירות נושאי עומס, מה שמאפשר למרחבי המגורים והעבודה להשיג את הפריסה הרחבה, דמויית האסם, של סימן ההיכר שלהם. "זה נותן גמישות מרבית עם פריסת פנים ומתאים לעיצוב קונספט פתוח קיצוני", אומר מרשל.

נבנה מבחוץ פנימה:ברנדומיניום בנוי בסדר שונה מאשר בית מסורתי. עבור ברנדומיניום, מבנה המסגרות, הגג והקירות החיצוניים עולים לפני הקירות הפנימיים. זה שונה מבית מסורתי, שדורשים השלמת קירות פנימיים לפני שהחלק החיצוני יגיע למקומו.

"כל המבנה החיצוני מורכב לפני תחילת העבודה הפנימית, כך שהם נראים גמורים מבחוץ מוקדם יותר מאשר מבנה של מסגרת מקל", אומר מרשל. "המהירות שבה נבנים ברנדומיניונים יכולה להיות מהירה יותר מכיוון שלעתים קרובות הם חיצוניים פשוטים יותר." ברגע שהמבנה נבנה, התהליך הפנימי דומה מאוד לבית שנבנה באופן מסורתי. "העבודה הפנימית תדרוש בדרך כלל כמות דומה של זמן להשלים כפרויקט רגיל", אומר מרשל.

חוץ פלדה:

סימן היכר נוסף של ברנדומיניונים הוא קירות הפלדה החיצוניים והגג שלהם, המכונה לעתים קרובות מעטפת. "ציפוי פלדה אטב חשוף על הגג והצדדים הוא החלק החיצוני הנפוץ ביותר", אומר מרשל.

כמה עולה ברנדומיניום?

לְפִילְהַכנִיס, ברנדומיניום עולה $230,000 בממוצע. ניתן להשיג ברנדומיניום קטן רק ב-112,800 דולר, אבל גדול עם יותר תכונות עשוי לעלות עד 504,000 דולר.חיים ברנדומיניוםערכות עולות ב-$30 ו-$125 לכל רגל מרובע.

מהם היתרונות של חיים בברנדומיניום?

קצב חיים איטי יותר:חלק מהמשיכה של ברנדומיניונים הוא שהם נמצאים בדרך כלל באזורים כפריים, הרחק מההמולה של החיים בעיר. "עבור רובנו, 'barndominium' אומר יותר מהבית שמישהו גר בו", אומר מרשל. "זה מייצג אורח חיים בדרך כלל בקצב איטי יותר, עם מגורים בפנים/חוץ ויותר זמן איכות עם המשפחות שלנו."

מרחב עבודה-משחק:"בניין ברנדומיניים יכולים להתאים באופן מושלם לאנשים שמחפשים בית בסגנון עבודה-משחק שיש לו אזורי מוסך גדולים יותר מהמוסך הטיפוסי המחוברים לבית המגורים", אומר מרשל. "עסקים קטנים, חובבי רכב, אוהבי בעלי חיים ועוד מוצאים את המרחב הנוסף להיות בדיוק מה שהם צריכים." המרחב הפנימי המוגן גמיש ויכול להשתנות בהתאם לצרכים שלכם, בין אם אתם מעדיפים בית מלאכה סמוך נוח לתחביבים, מקום התכנסות למסיבות או פשוט אחסון מוגן לסירה, חניון או רכבי פנאי אחרים.

מהם החסרונות של ברנדומיניום?

חוסר היכרות:בעוד שברנדוס הפכו נפוצים יותר, הם עדיין לא מיינסטרים כמו בתים שנבנו באופן מסורתי. אתה עשוי לגלות שבנאים, קציני הלוואות ומקצוענים אחרים באזור שלך אינם מכירים את ה-barndominiums. זה יכול לגרום לתסכול ולהוסיף זמן נוסף לתכנון ולביצוע.

אבל גם אם ברנדומיניומים אינם נפוצים באזור שלך, אחד מהם לא לגמרי מחוץ להישג יד. "הבית בהשראת הברנדומיניום עלה גם הוא בפופולריות", אומר מרשל, בהתייחסו לבית ממוסגר באופן קונבנציונלי שעשוי להיראות דומה לבית ברנדומיניום, כולל חצר חיצונית ממתכת ומוסך גדול ומרפסות. "יש אנשים שבוחרים בזה אם בונה עמוד או מסגרות פלדה מנוסה אינו זמין באזור שלהם", היא אומרת.

רַעַשׁ:סאונד יכול להיות יותר בעיה עם ברנדומיניומים מאשר בבית מסורתי. גגות מתכת וציפוי יכולים להיות חזקים יותר בגשם, למשל. אפילו עם בידוד מעולה, מתכת נושאת צליל יותר מחומרים חיצוניים אחרים. אתה יכול להפחית כמה בעיות קול, אבל זה משהו שצריך להיות מודע אליו, במיוחד כאשר מחליטים על בידוד ושוקלים גימורים פנימיים אחרים.

סגנונות אדריכליים מוגבלים:אם אתה מעריץ שלויקטוריאנים גדוליםאו וילות ספרדיות, ברנדומיניום אולי לא בשבילך. המבנה דמוי האסם הוא, בעיצובו, פחות גמיש בסגנון ובארכיטקטורה שלו מאשר בתים רגילים יכולים להיות. ברנדומיניומים חד-קומתיים הם הנפוצים ביותר, אבל אתה יכול למצוא הרבה סגנונות שיש להם שתי קומות. ולמרות שפלדה היא החלק החיצוני הנפוץ עבור שני סוגי הברנדומיניום, עם נדן נוסף, ניתן ליישם כל סוג של חומר חיצוני, אומר מרשל.

האם אני יכול לבנות ברנדומיניום בעצמי?

ישנן חברות רבות שמוכרות תוכניות אדריכליות עבור ברנדומיניום, ולעתים קרובות הן יעבדו איתך כדי להתאים אישית תוכנית. ערכת barndominium היא אפשרות נוספת. ערכה יכולה לכלול את עיצוב תכנית הרצפה וחומרי בנייה למסגרת, קירות חיצוניים וציפוי, פתחים ממוסגרים לחלונות ודלתות, והגג. עם ערכות, חומרים מגיעים מוכנים ומוכנים לבנייה.

"אופציה פופולרית נוספת היא להשכיר את ה'מעטפת' כך שהפרויקט יתייבש וניתן יהיה לעבוד עליו ללא איום ממזג האוויר", אומר מרשל. אתה יכול לשלם למישהו עם הכישורים והציוד הדרושים כדי לבנות את המעטפת, ואז לעשות עשה זאת בעצמך או לעבוד עם אנשי מקצוע שכירים כדי לסיים את הפנים, ממסגור קירותלהנחת ריצוף והתקנת ארונות.