המודרניזם האורגני הוא בית החווה המודרני החדש - ומגביר את ערכי הבית ב -12,500 דולר

כשמדובר במה שהבית כולל קונים רוצים בשנת 2025, יש אסתטיקה אחת שמנצחת על כל השאר - וזה כבר לאבית חווהו

בתים עםמודרני אורגניעל פי זילוב, סגנון נמכר לעוד. אנשים עם חומרים טבעיים המתמקדים בגימורי הצהרה אורגניים יכולים למכור עד 3.5% יותר ממה שהוערך. המשמעות היא שהבית שלך עשוי לעבור על יותר מ -12,000 $ יותר ממה שהיה יכול להיות אחרת עם כמה תכונות עיצוב נוספות. אם סגנון זה מושך אותך (או שאתה מחפש תירוץ לתת למרחב שלךרענן לאביב), הנה איך להשיג את זה.

כיצד להשיג מודרניזם אורגני בביתך

"המודרניזם האורגני הוא בית החווה המודרני החדש", אמרה מומחה מגמות הבית של זילוב אמנדה פנדלטון בהודעה לעיתונות. "המראה העכשווי של בתים כיום מאופיין באבן טבעית, ריצוף עץ וארונות וקירות מרקמים. הקונים מחפשים ומתמודדים על בתים עם הגימורים הגולמיים אך המעודנים האלה, וזה מעלה את מחירי המכירה."

תכונות מטבח חובה

זה יכול להיות מכריע לבחור מבין כל חומרי הדלפק השונים, אבל אולי זה יקל על ההחלטה: לדברי זילוב,אבן סבון טבעיתבמטבח גדל להיות פופולרי עוד יותר מהאהוב על הישןמשטחי קוורץו כנקודת המוקד, היא מביאה תחושה מושתקת, בהשראת טבע לכל מטבח. ארונות אגוז היו גם להיט מרכזי בקרב הקונים-כך אם אתה מעריץ של עיצובים מודיים וודי, אז סוג זה של ארון צריך להיות המועצה שלך.

פשוט להפליא, אקַנקַןהיא תכונה נוספת שמעלה את ערך הבית שלך באופן משמעותי, מתואמת עם עלייה של 2.2% בערך. בנוסף, אם כבר יש לך אינסטלציה סמוכה, הוספת מילוי סיר זה קל. יצירת גימור מעורבב וארצי הוא המפתח לשילובו בביתך באופן אורגני.

גימורי זהב שחור ומוחשק הם עדיין מצרך עיצוב מטבח, אז קחו בחשבון את זה כשאתם עובדים על פרטי העיצוב שלכם.

שקול חדר רטוב

באשר לשירותים,חדרי אמבטיה יוקרתיים בהשראת SPAלא הולך לשום מקום - אבל יש פריסה נוספת שעשויה להשיג לך ערך גבוה בהרבה:חדרים רטוביםהם חדר האמבטיה החדש של הספא בשנת 2025. בעוד שזילוב מעריך כי חדר אמבטיה ספא יכול לשפר את ערך הבית שלך ב -0.6%, חדר רטוב עזר להגביר את מחיר המכירה ב -3.3%. הם נותנים לך את אותה תחושה טבעית ומפוארת כמו חדר אמבטיה ספא, אבל הכל עמיד למים, ומספק מרחב מושג פתוח מעודכן ואורגני יותר.

מקלחת בחוץ מגדילה את הערך

החצר האחורית חשובה גם לקונים, ובאופן ספציפי,מקלחת חיצוניתתרם לערכים עולים של 2.8%. כדי ליצור מראה מגובש, שילב את האריח שתבחר למקלחת החיצונית שלך עם שאר מרחב הפטיו שלך. אבנים טבעיות או אריחים בהשראת טבע עוזרים לשאת את האסתטיקה המודרנית האורגנית בכל חצרך.

ANמטבח חיצוניהוא באופן לא מפתיע בונוס מרכזי נוסף עבור קונים - שיש לו אפשרות להגדיל את ערך הבית שלך עד 2.2%, לפי זילוב. אלה מותרות מרכזיות במיוחד לבתים עם חללים חיצוניים גדולים, בריכות או כאלה שנמצאים באקלים חם יותר. אפטיו Bluestoneהיא תכונה נוספת שכדאי להשקיע בה; הגוונים העדינים שלה מביאים תחושה נקייה אך טבעית לחצר האחורית שלך.

כל מילות המפתח של רישום הבית הגבוה של זילוב

על פני 350 מילות המפתח עבור 2 מיליון בתים זילוב חיפש בשנת 2024, נמצא כי מילות מפתח אלהלהגביר את פרמיות הרישוםהכי הרבה (בהשוואה לאומדן הרישום של זילוב):

• משופץ: 3.7%
• אבן סבון: 3.5%
• חדר רטוב: 3.3%
• רצפת אלון לבן: 3.2%
• טיק: 3.1%
• טיח ונציאני: 3.0%
• מקלחת חיצונית: 2.8%
• שופץ: 2.7%
• קוורץ: 2.6%
• רצפת הרינג: 2.6%
• אוניקס: 2.3%
• ADU: 2.2%
• ארונות אגוזים: 2.2%
• מטבח חיצוני: 2.2%
• סיר מילוי: 2.2%
• Bluestone (פטיו): 2.2%
• רצפת פקק: 2.1%
• מכונת קרח: 2.0%
  

אם בבית שלך יש אחת מהתכונות הללו, אל תשכח לקרוא להן כשאתה מוכן למכור. שים לב שבמהלך הניתוח של זילוב, גורמים אחרים היו יכולים להשפיע על מחיר המכירה הביתי של בתים עם מילות מפתח הקיימות ברישום.