שוקלים גנרטור? זה יכול להעלות את הערך של הבית שלך

מחפשת דרךלשפר את ערך הבית שלךוסחירות? גנרטור ביתי יכול להיות תכונה נחשקת בכל בית, המספקת לבעלי הבית שקט נפשי במקרה של אסון טבע או הפסקת חשמל. "הדרכים העיקריות שבהן גנרטור ביתי יכול לשפר את ערך הנכס בכל הנוגע לערך מכירה חוזרת הן הגנה, מניעה ומעשיות", אומרפייג' הוצ'קיס, מתווך עם Better Homes and Gardens Real Estate Wine Country Group. למד כיצד גנרטורים מציעים פתרון שימצא נוח לקונים עתידיים, וכיצד הם יכולים להעלות את ערך הבית שלך.

היתרונות של גנרטור ביתי

גנרטורים ביתייםיכול להיות מציל חיים עצום במקרה של אאסון טבעכמו הוריקן, טורנדו, או אפילו רעידת אדמה. בתרחישים אלה, הבית שלך עלול לאבד את החשמל למשך מספר דקות או מספר ימים, ומקור כוח גיבוי יכול להיות ההבדל בבריאות ובבטיחות המשפחה שלך.

"כשהחשמל כבה, לעתים קרובות אנשים מאבדים את השימוש בהםאבטחת הביתמערכת, חימום/קירור, ואנשים שמקבלים את מי השתייה שלהם מבאר אינם מסוגלים לשאוב מים", אומר הוצ'קיס. "זה אומר שהמשפחה שלך כבר לא מוגנת מפני פגעי מזג האוויר או פעילויות פליליות".

ג'ו מקסוול, מתווך ייעודי עם Better Homes and Gardens Real Estate Pacific Commons, מציע לחבר את הגנרטור שלך למאפיינים מרכזיים בבית שלך כגון המקרר, הבאר ומיזוג האוויר או החום, תלוי איפה אתה גר. "אני גר באזור מועד להפסקות חשמל, אז יש לי אחד מתוך נוחות", אומר מקסוול.

"גנרטורים מונעים אובדן ייצור חשמל ו/או נחשולי מתח למכשירי חשמל, שעלולים לגרום לנזקים בלתי הפיכים", מוסיפה הוצ'קיס. "זה גם מונע עלויות מזון מקולקל ונזקים נוספים לבית כמוצינורות קפואיםבחורף".

גנרטורים רצויים מאוד בחלקים בארץ המועדים לאירועים מסוג זה, אבל הם גם מועילים אם אתה גר באזור שחווה הפסקות חשמל תכופות מסיבות אחרות.

גנרטור ביתי לא רק שומר על האורותבשעת חירום. מקסוול אומר שהם גם:

• שמור על טריות מזון:גנרטורים יכולים להפעיל את המקרר והמקפיא של הבית שלך במהירות.
• שמור על שלך תכונות האבטחה של הבית:מצלמות האבטחה ופעמוני הדלת שלך ימשיכו לשלוח התראות במהלך הזמן המרכזי הזה עם כוח גיבוי במקום.
• הפעל את מערכת מי הבאר שלך:בתים רבים מסתמכים על חשמל כדי להפעיל את מקור המים שלהם, וגנרטור מבטיח זרימה קבועה.
• שמור לך נוח:הפסקות בזמן חום או קור קיצוניים יכולות להיות מסוכנות במקרה הרע או לא נוחות במקרה הטוב, וגנרטור יכול לשמור על הבית שלך בטמפרטורה הנכונה.
• לאפשר לך להישאר בבית שלך:גנרטור ביתי יכול להיות ההבדל בין הזמנת מלון או לינה עם חברים ובני משפחה לעומת להישאר בבית.
• כוח תכונות בריאות חשובות:אם אתה מסתמך על חשמל כדי להפעיל את הנבולייזר או את מכונות ה-CPAP שלך או לשמור את התרופות בקירור, אתה מבין כמה חשוב שיהיה מקור גיבוי במקום.

גנרטורים גדלים בפופולריות

יותר ויותר אמריקאים משקיעים בגנרטורים, כוללגנרטורים ניידים שימושיים, שכן בעיות כגון הפסקות חשמל עולות בתדירות ובעוצמה. "להרבה אנשים יש אותם כאן", אומר מקסוול, שעובד במדינת וושינגטון. "אולי 10% מבעלי הבתים הוסיפו גנרטור, אבל בבתים החדשים יש לרוב גנרטור מובנה."

הוצ'קיס מסכים ואומר שהם גם הופכים פופולריים יותר בקליפורניה. "בשנים האחרונות, בקהילה שלנו היו אירועי רוח רבים ושלג, מה שגרם להפסקות תכופות יותר", היא אומרת. "זה פתח את עיניהם של הקונים והמוכרים שלנו ורבים הוסיפו אותו לרשימת ה'חובה' שלהם בכל הנוגע לקניות לבית החדש שלהם".

ישנם מספר סוגים של גנרטורים ביתיים, מה שאומר שיש פתרון טוב לטווח המחירים ולצרכים שלך, כולל דגמים ניידים וקבועים.

גנרטורים ניידים ניתנים להזזה בקלות ולהפעילם בדרך כלל על בנזין או פרופאן.גנרטורים במצב המתנהמותקנים בביתכם באופן קבוע ומחוברים ישירות למערכת החשמל של הבית. הם ייכנסו אוטומטית במקרה של הפסקה עבור חשמל מתמשך.

גנרטורים של דיזל דורשים מקור דלק שונה והם מוערכים בזכות יכולת ההספק הגבוהה שלהם באזורים שבהם הפסקות אלו תכופות ונמשכות לאורך זמן.

ישנם גם גנרטורים סולאריים ורוח, שמשתמשים במקורות חשמל ברי קיימא וחופשיים יותר. אלה כמובן לא יעבדו בכל האזורים. לבסוף, גנרטורים היברידיים יציעו כוח רציף באמצעות שילוב של מקורות: רוח, שמש וגז.

"הנגישות והתפעול הקלים של גנרטורים ביתיים הם הרבה יותר ידידותיים למשתמש מאשר צורך להקים גנרטור נייד ו-100 כבלים מאריכים", אומר הוצ'קיס. "זה גם עדיף מלהיות ללא חשמל לפרקי זמן ממושכים!"

העלות הממוצעת של גנרטור ביתי בארצות הברית משתנה לפי סוג הגנרטור, אבל כולם בדרך כלל נופלים בטווח של כמה מאות דולרים עד כמה אלפים. יש כמה גנרטורים שיכולים לעלות עשרות אלפים, אבל זה תלוי בסוג הגנרטור ובמותג.

כיצד גנרטורים יכולים להפוך את הבית שלך למבוקש יותר

התקנת גנרטור בבית יכולה בהחלטלהגדיל את הערךשל הנכס. "גנרטור יכול להעלות את הערך בבית שלך בכל מקום למעלה מ-5%, שלדעתי יכול להיות אותו ערך כמו שיפוץ חדר אמבטיה", אומר הוצ'קיס.

אם אתה לא רואה את הדחיפה הזו, אתה עדיין יכול לראות כמה יתרונות מיצירת גנרטור כשאתה הולך למכור. "תראה יותר עיניים על הנכס שלך," אומר מקסוול. "אם אתה משווה שני בתים ולאחד יש גנרטור ולשני אין, הרבה אנשים יבחרו את זה שיש לו."

מקסוול גם אומר שגם אם שמאי לא מעלה את ערך הבית שלך כשהוא רואה שיש לו גנרטור, זו תכונה שאתה יכול להשקיע בה לשימושך ולהרגיש בטוח שהיא רק תעזור למכירת הבית שלך. "זו נוחות מודרנית ותכונה שהקונים אוהבים", הוא אומר.

Hotchkiss גם מציינת שהערך שגנרטור יכול להוסיף לביתכם ישתנה בהתאם למקום מגוריכם. "נראה שהביקוש לבית עם גנרטור גבוה יותר באזור כפרי/מרוחק עם קווי חשמל עיליים מאשר בעיר עם קווים תת קרקעיים", היא מוסיפה.